KAUTION

Eine Kaution ist eine Mietsicherheit. Sie ist ein kleines finanzielles Polster, auf das der Vermieter unter bestimmten Umstäˆnden zurückgreifen darf.

 Wenn ein Mietverhäˆltnis endet, bekommt der Mieter späˆtestens nach sechs Monaten seine Kaution zuzüglich der angefallenen Zinsen zurück.

Dies geschieht aber nur, wenn keine Forderungen gegen den Mieter bestehen. Anderenfalls darf der Vermieter Teile der Kaution einbehalten, um so z.B. Mietrückstäˆnde oder ausstehende Nebenkostennachzahlungen auszugleichen – oder auch, wenn nach dem Auszug des Mieters Mäˆngel in der Wohnung zu beseitigen sind.

Bevor Sie ausziehen, sollten Sie mit Ihrem Vermieter kläˆren, in welchem Zustand die Wohnung übergeben werden muss!

Sollten bei der Übergabe Mäˆngel festgestellt werden, erhalten Sie eine Frist, innerhalb derer Sie diese Mäˆngel selbst beseitigen köˆnnen, bevor das Geld hierfür aus der Kaution entnommen wird.

Mein Rat: Auf jeden Fall sollten Sie überprüfen, ob die Forderung zuläˆssig ist. Denn Verschleiß wie die Abnutzung der Herdplatte, kann nicht in Rechnung gestellt werden.